Khu nghỉ dưỡng cao cấp của SunGroup được ra mắt tại Singapore vào tháng 2 vừa qua đã thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân và nhà đầu tư tại quốc đảo Sư tử. Các dự án nghỉ dưỡng do tập đoàn làm chủ đầu tư bao gồm Phú Quốc Island Prime Village Resort, Đà Nẵng Prime Village Resort, và Da Nang Intercontinental Sun Peninsula Hotel có giá khoảng 7 triệu đô la Mỹ.
Đồng thời, hàng loạt khách sạn nghỉ dưỡng và biệt thự ven biển Đà Nẵng, Tập đoàn Vingroup thời gian qua đã rao bán khu bờ biển, Khánh Hòa và đảo Phú Quốc với giá hơn triệu đô. Hai tổ hợp bất động sản 5 sao có diện tích hơn 35 ha, gồm Movenpick Cam Ranh Resort (24ha) và Radisson Blu Cam Ranh Resort (hơn 11ha) tại biển Bãi Dài, Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. –Movenpick Cam Le Ranh Resort là khu nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp do Tập đoàn Movenpick quản lý, được thiết kế bởi các kiến trúc sư nổi tiếng thế giới, kết hợp giữa phong cách hiện đại và phong cách kiến trúc địa phương. Khu nghỉ dưỡng bao gồm 121 biệt thự Movenpick sang trọng, 250 khách sạn Movenpick 5 sao quốc tế và Movenpick Condotel với 96 căn hộ nghỉ dưỡng.
Các biệt thự của Movenpick nằm ngổn ngang. Chênh lệch độ cao 3,5m nên phòng khách và phòng ngủ của tất cả các biệt thự đều hướng biển và có tầm nhìn hướng biển.
Các dịch vụ giải trí đa dạng được cung cấp tại đây, bao gồm Làng Thụy Sỹ, sân golf, sân tennis, câu lạc bộ bãi biển, nhà hàng, sân chơi cho trẻ em … Điều quan trọng nhất là các nhà đầu tư đang tìm đến Biệt thự Movenpick 121 và 96 Movenpick Condotel Các nhà đầu tư thứ cấp cung cấp nhiều ưu đãi.
Ông Hannes Romauch, Tổng giám đốc khách sạn Window of Europe Nha Trang cho biết, các căn condotel của khu biệt thự được phát triển bởi các thương hiệu quốc tế và có phương thức quản lý rất linh hoạt. Ngoài ra, 100% Movenpick Villa và Movenpick Condotel đều hướng biển – tiêu chuẩn quan trọng nhất đối với biệt thự ven biển. Ngoài ra, đây cũng là phân khúc thị trường có cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời cao, hứa hẹn được ngân hàng bảo lãnh lợi nhuận trong thời điểm này.
Vị trí này cho thấy thị trường hiện tại có nhiều bất động sản nghỉ dưỡng nhất, do đơn vị quản lý quốc tế cho thuê khách sạn vận hành, nhưng không được phép mua bán, sở hữu dưới thương hiệu quản lý. Ngược lại, nhiều bất động sản nghỉ dưỡng do các chủ đầu tư nhà nước xây dựng, vận hành và quản lý theo tiêu chuẩn của chính họ được cấp phép mua bán và sở hữu. —— “Với Movenpick Cam Ranh Resort, người mua có quyền mua bán, chuyển nhượng và sử dụng biệt thự Movenpick và biệt thự, căn hộ Movenpick Condotel. —— Ngoài ra, phương thức quản lý linh hoạt được áp dụng để khách hàng có thể ở tại biệt thự nhiều nhất hàng năm Ở 180 ngày và tham gia chương trình cho thuê lại hưởng 85% lợi nhuận cho thuê và không thấp hơn 10% / năm trong 10 năm liên tục Cam kết lợi nhuận cao nhất thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.
Dành cho khách hàng có nhu cầu đầu tư đảm bảo. Có thể lựa chọn phương án đảm bảo, Eurowindow hợp tác với VPBank cam kết lợi nhuận tối thiểu 9% cho người mua mỗi năm, được vay tối đa 70% giá trị bất động sản trong thời hạn 20 năm, có nhiều ưu đãi lãi suất. Theo chủ đầu tư Movenpick Biệt thự là sản phẩm của First Resort Real Estate Việt Nam thực hiện chính sách thu lợi nhuận có bảo lãnh ngân hàng .— Tại Việt Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu và VnExpress cho rằng Việt Nam là điểm sáng trên thế giới. Kinh tế tăng trưởng, đặc biệt là ngành du lịch có nhiều tiềm năng nên việc phát triển biệt thự cao cấp ven biển đã trở thành nhu cầu tất yếu.
Movenpick Villas-Siêu biệt thự đạt tiêu chuẩn chất lượng 5 sao quốc tế Hotline: 0932 888 008-website.
Tuy nhiên, theo ông Chu, không phải công ty nào cũng dám bỏ ngân sách cho phân khúc thị trường này, ông Châu cho biết: “Chỉ một số nhà đầu tư có tiềm lực tài chính thực sự hoặc đang vay qua các tổ chức tài chính mới được đầu tư. “Đại diện HoREA cho rằng, hiện nay tại các khu vực ven biển, BĐS nghỉ dưỡng đang bùng nổ, nhất là khi hạ tầng tốt, dịch vụ phát triển thì tỷ suất lợi nhuận trên sản phẩm không quá quan trọng.Hướng Nam đang là xu hướng của các nhà đầu tư và người dân địa phương trên Đảo quốc Sư tử. Vì nhiều lý do, giá ở thị trường trung cấp đến cao cấp ở Việt Nam thấp hơn nhiều so với Singapore và một số nước khác.
Anh dẫn chứng căn biệt thự rộng 300m2 trên đảo Sentosa (Singapore) có giá xấp xỉ 12,6-14 triệu USD và căn hộ 3 phòng ngủ từ 500.000 – 840.000 USD. Đồng thời, dự án tại Việt Nam chỉ có giá khoảng 1 triệu USD / căn. Chỉ riêng giá căn hộ nghỉ dưỡng là từ 150.000 đến 300.000 đô la Mỹ. Đại diện Quỹ đầu tư nước ngoài Việt Nam cho biết, điều này đã khiến thị trường nghỉ dưỡng cao cấp của Việt Nam thu hút khách hàng từ nhiều nước.
Về cơ hội sinh lời, thị trường này chỉ nhắm đến đối tượng khách hàng cao cấp. “Nói đến người mua đầu tư, hầu hết đều là những nhà đầu tư thông minh, giàu kinh nghiệm. Vì vậy, khi quyết định bỏ ra hàng triệu USD mua biệt thự, họ đã tính toán đến khả năng nâng cao hiệu quả đầu tư”, ông nói. “So với nhiều nước trong khu vực, giá bán và tiềm năng sinh lời của thị trường Việt Nam là lợi thế của phân khúc thị trường này. Tuy nhiên, chỉ có những dự án của các chủ đầu tư nổi tiếng. Đây là lý do tại sao bây giờ chỉ có các ông lớn mới có thể đầu tư vào các sản phẩm nghỉ dưỡng đắt tiền ”, ông nói.