Phía đông dự án giáp sông Tích và các cộng đồng Quang Trung, Lê Lợi; phía tây giáp các thị trấn Thạnh Mỹ và Đường Lâm; phía nam giáp huyện Sơn Lộc và một phần đô thị Thạnh Mỹ; phía bắc giáp sông Tích. ) Giáp Huyện Phú Thịnh. Quy mô dân số dự kiến từ 25.000 – 28.000 người, diện tích khoảng 284 ha.
Triển vọng dự án.
Trung tâm dịch vụ kinh doanh, văn phòng giao dịch, khách sạn 5 sao, khu đô thị Laplace đều có tổng diện tích đất xây dựng Nó rộng 13,31 ha, nằm ở phía đông bắc của con đường dẫn đến thành cổ Sơn Tây ở phía bắc của đền Và. Mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao tối đa 22 tầng – – Khu đền Và, tổng diện tích 16,14 ha, bao gồm 8,67 ha khu bảo vệ di tích văn hóa đặc biệt và vùng đệm, các công trình dịch vụ của khu di tích văn hóa này Nó đã được phê duyệt xây dựng, với diện tích xây dựng là 7,47 ha. Mật độ xây dựng cao nhất 35% và cao nhất 3 tầng.
Trung tâm Xúc tiến Thương mại, Hội chợ Triển lãm Quốc tế và Tòa nhà Dịch vụ Toàn diện, dùng làm bãi đậu xe cao tầng, cung cấp nhiên liệu và bảo dưỡng xe nằm tại ngã tư đường Trung Hồng và đường tránh số 32, tổng diện tích xây dựng là 7,11 ha. Mật độ xây dựng có thể đạt 40%, cao tới 15 tầng.
Khu biệt thự cao cấp toàn khu phía Bắc, diện tích tự nhiên 45,78 ha, trong đó quỹ đất xây biệt thự tương đối cao. Diện tích mỗi mảnh đất là 10,68 ha, mục tiêu diện tích mỗi mảnh đất khoảng 1.000m2, đất công trình dịch vụ 4,96 ha, còn lại là cảnh quan cây xanh, mặt nước. Mật độ xây dựng tối đa của mỗi quần thể biệt thự là 40%, cao tối đa 3 tầng.
Biệt thự nhà ở (khoảng 400m2 / lô), biệt thự song lập (khoảng 160m2 / lô) và biệt thự vườn (120m2) nằm trong khu biệt thự sang trọng với tổng diện tích xây dựng 12,5 ha ở phía Nam. Mật độ xây dựng mỗi khu ở tối đa 50-60%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng. -Công trình nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại trên đường Tonghong, tổng diện tích xây dựng 24,14 ha. Mật độ xây dựng cao 30%, cao tối đa 15 tầng. Tổng diện tích các lô đất xây dựng đại trà là 33,2 ha, mục tiêu khoảng 90m2 / lô. Mật độ xây dựng mỗi căn tối đa 75%, cao tối đa 4 tầng. Người đi bộ được tự do băng qua đường chính. Không gian xanh trên mặt nước (bao gồm cả khu vui chơi giải trí) được tổ chức thông qua mạng lưới kết nối với hệ thống cây xanh đường phố và các tòa nhà. Quảng trường thành phố là trọng điểm phát triển cảnh quan kiến trúc đô thị.
(Theo Momota)